地球環境に優しく経済的だから選ばれる！話題の断熱住宅に関する基本情報まとめ

断熱住宅とは建物全体の断熱性能を高めた上で、空調効率なども向上させた住宅のことをさします。基本的に従来の住宅よりも光熱費用を抑制することができて、電気使用量を削減することで発電にともなう二酸化炭素排出もカットできるとされています。断熱住宅といえば最近では消費と清算を差し引き0にする、ZEH住宅なども実用化され注目をあつめています。どこまでの断熱性能を求めるのか、予算の枠内で判断することになります。

断熱住宅の構造や工法と基本的な仕組み

断熱住宅は省エネや環境保護の観点から注目されている住宅の一つです。建物の外壁や屋根、床などに断熱材を取り付けることで室内の温度を保ちやすくし、暖房や冷房の負担を減らすことができます。そこで、このコラムでは断熱住宅の構造や工法、そしてその基本的な仕組みについて詳しく解説していきます。 まず構造について考えてみましょう。一般的な住宅の外壁には石膏ボードなどが使われることが多いですが、断熱住宅の外壁には通常、断熱材が挟まれた二重壁構造が採用されます。この二重壁構造により、外気からの熱を逃がしにくくし、室内の温度を保ちやすくなります。また、断熱材の種類によっても断熱性能は大きく変わります。代表的な断熱材にはグラスウールやロックウール、ウレタンフォーム、ポリスチレンフォームなどがあります。 次に断熱住宅の工法について考えてみましょう。断熱材を取り付ける際には各種の工法があります。代表的な工法には内断熱工法と外断熱工法があります。内断熱工法は断熱材を内側から壁に取り付ける方法で外側から壁に取り付ける方法です。内断熱工法の場合、内部からの水蒸気が壁に侵入し、断熱材や壁の内部にたまることがあるため、適切な換気が必要です。一方、外断熱工法は壁の内部に水蒸気がたまることはありませんが、外側からの熱や湿気を遮断するため、適切な施工が求められます。

なぜ断熱住宅は地球環境に優しいのか？

人類の生活は、エネルギーなしでは成り立ちません。 電気やガスなどエネルギーを消費することで、世界中に広がる人間社会は成り立っています。 しかしエネルギーの消費量が増えることで、地球環境は悪化の一途をたどりました。 モノを生産するために工場を動かせば汚水が流れ出し、物流は排気ガスを待機中に放出しています。 なにより人間社会が二酸化炭素を排出することで、オゾン層は破壊され地球の温暖化を加速し、海面上昇や異常気象などの原因にもなっているわけです。 断熱住宅というのは、エネルギー消費を抑えられます。 一般的な住宅よりも消費される量が減るため、家庭からの二酸化炭素の排出量が減り、地球の温暖化を食い止める役割の一部を断熱住宅は担えるのです。 もちろん断熱住宅が一軒増えたからといって、地球環境が劇的に改善するわけではありません。 ですが断熱住宅が増えていくことで徐々に環境への負荷が減り、かけがえのない地球を守ることができるとされています。

断熱住宅が経済的に良いとされている理由

断熱住宅は一般的な住宅よりも経済的だと考えられていますが、どうしてそのようなことになるのか知らない人も存在するかもしれません。基本的に断熱住宅は一般的な住宅よりも断熱性能に優れているので、冬は暖かい状態になり夏は涼しい状態になるので、光熱費を少なくすることができます。一般的な住宅で使用する電力よりも少ない量で快適な室温にすることができますから、それだけ経済的にも優れていると考えられます。 断熱住宅は省エネで生活をすることができるだけでなく、防音性能にも優れている特徴がありますから、余計な対策をしないで快適に暮らすことができる特徴もあるので素敵です。断熱性能をリフォームなどで高めようとすると、それだけ高額な費用がかかりますが、そのような費用を気にすることなく暮らすことができますから、その点も安心できる点になります。断熱住宅を購入することで最初から快適な状態で生活することができるので、素敵な生活を実現できるはずです。

断熱住宅で節約できる具体的な金額と投資した資金を回収できるまでの期間

断熱住宅は高い断熱性能を持つ建物で、エネルギー効率を向上させることができます。この効果により、光熱費の削減が期待でき、家計の倹約にも繋がります。断熱で節約できる具体的な金額と投資した資金を回収できるまでの期間について考えてみましょう。 具体的な金額については、断熱で光熱費が50％削減できるとされています。これは冬場には暖房費の削減、夏場には冷房費の削減に繋がりますが家庭の光熱費は、暖房費や冷房費が大きなウェイトを占めるため、断熱住宅でこれらを削減することで、年間で数万円程度の倹約が期待できるのです。 一方断熱の建設には、通常の住宅よりも高い費用がかかります。断熱材や窓など、断熱性能を高めるための設備が必要となるためです。しかしながらこれらの投資を回収する期間は、住宅の立地や地域の光熱費の価格差など、様々な要因によって異なります。 一般的には断熱の建設費用は、通常の住宅に比べて10％?20％程度高くなります。例えば一般的な住宅の建設費用が3000万円であれば、断熱住宅の場合は3300万円?3600万円程度の費用が必要となります。しかし光熱費の削減効果を考慮すると、10年?15年程度で投資した資金を回収できるとされています。 断熱住宅により得られる節約効果は住宅の性能や立地によって異なるため、建設前には詳細な見積もりを行うことが重要です

断熱住宅の工法を選ぶときのポイント

断熱住宅には様々な工法があり、これによってその効果も大きく異なるものです。
従来は柱の間に断熱材を敷き詰めてその効果をもたらす方法が主流となっており、簡単に工事をすることができることや現場での調整が容易なことから一般的となっていました。
しかしこの方法では完全に外の熱を遮断することができず、環境の影響を受けやすくなってしまうことが難点です。
近年では外壁全体を断熱材で覆う方法が注目されるようになっており、この工法を採用するハウスメーカーや工務店なども少なくありません。
外の熱を完全に遮断することができることから、冷暖房費の節約だけでなく室内環境の確保も確実に行うことができるため、安心して住むことができる住宅を実現する方法と注目されています。
断熱住宅を考える際にはこれらの内容を十分に理解し、その効果を最大限に生かすことが大切です。
またエネルギー効率を高め自然環境を効果的に利用するためにも、これらを意識することが良い方法となっています。

内外の断熱工法を併用した断熱住宅

近年は地球温暖化や省エネの関心の高まりもあって、これらの対策になる断熱住宅が注目を集めているのではないでしょうか。
断熱住宅は外気温や気象条件の影響を受けにくい、室温を一定に保つことができる住宅のことです。
一般的に採用される工法だけでは完全な断熱が難しいため、最近は内外の断熱工法を併用した断熱住宅が注目を浴びています。
大きく分けて内部から断熱材を施工する内断熱工法と、外部から断熱材を施工する外断熱工法があります。
内断熱工法は断熱性能が高いことや建物外観を変えないことがメリットですが、内部から断熱材を施工するため、施工ミスによる湿気などのリスクが存在します。
一方、外断熱工法は湿気の問題が発生しないこと、冷気をカットしやすいことメリットがあるものの、外壁に負荷がかかり外観が変わってしまうことがデメリットがあります。
2種類の断熱住宅を併用することで、メリットを保ちながらデメリットを解消できるので、合理的で理想的な選択肢なのではないでしょうか。

断熱住宅に設けられている税制の優遇措置

資材や工法を工夫して断熱性能を高めた、いわゆる「断熱住宅」は、性能の高さによっては「認定長期優良住宅」や「認定低炭素住宅」とみなされ、税で優遇措置の対象となります。
対象となる税は主に、登録免許税、不動産取得税、所得税、固定資産税の4つです。
登録免許税では、断熱住宅だと所有権の保存登記と移転登記で軽減税率が適用され、税額がすこし少なくなります。
不動産取得税では、通常の住宅にも適用される税率の軽減に加えて、課税標準からの控除額が上乗せされ、より納付額を減らせます。
これらの税の優遇措置によって、住宅購入時の出費を若干抑えることができます。
税の優遇は毎年納めるものについても対象となっており、所得税では住宅ローン減税において控除額の拡大が適用され、固定資産税は新築の家屋が対象の減免措置の適用期間が2年延びます。
所得税については、控除額に余りがある場合に住民税からも差し引くことができます。
どの税も断熱住宅に優遇を適用させるためには、自治体や税務署に対象であることを証明できる書類の提出が必要です。
住宅の性能がわかる書類は不可欠なので、購入時には必ず専門の機関に性能評価を依頼しましょう。

パッシブハウスは世界基準の断熱住宅

断熱住宅は光熱費を削減し快適な住宅を実現するために重要な要素を持っているものと注目されていますが、これは自然環境を効果的に利用しエネルギーの節約を行うパッシブハウスとその考え方が同じものとなっています。
太陽光や天然の風を効果的に取り入れ、様々なエネルギーを過剰に消費することなく明るさや冷暖房を実現する仕組みとなっており、また自然の環境を利用することからその快適さも得ることができるのがメリットです。
様々なところでパッシブハウスは注目を集めており、現在の地球温暖化を抑制するための1つの方法と言われることも少なくありません。
断熱住宅を考える際にはこの方法を十分に意識し、効果的なものとすることが良い方法となっています。
近年は多くの住宅メーカーや工務店でもこれに準じた住宅を建築することが多くなっており、そのノウハウを積み重ねているところも増えていることから、現代的な断熱住宅として実現性も高くなっているのが特徴です。

断熱住宅を推進している日本の法律

日本の法律では断熱住宅を推進しているものとなっており、これは住宅の固定資産税や建築の支援などに現れています。
高い断熱効果を持っている住宅の固定資産税はその割引が設定されるようになっており、これを建築することで固定資産税が減額されるようになります。
また断熱効果の高い住宅を建築する場合には補助金が支給される制度が実施されており、建築費を削減することが出来るのもメリットです。
断熱住宅は単純に住む人の生活環境の快適さを実現するだけのものではなく、これによってエネルギー消費を削減する効果があることから近年の地球温暖化に対応するものとなっています。
エネルギー消費を減らし、温室効果ガスの排出を抑制することで地球温暖化を抑える取り組みとなることから、世界的にも注目されているものとなっているのが特徴です。
法律でもこれに対応するために様々な分野で温室効果ガスの排出を減らす取り組みが行われており、断熱住宅はこの目的にかなうものとなっているため推奨されているものとなっています。